L’importance de l’inspection pré-réception

L’inspection pré-réception est effectuée à partir d’une liste fournie et approuvée par la Régie du bâtiment du Québec. Lors de l’inspection, l’entrepreneur doit vous remettre la liste de vérification. Vous avez l’obligation de vérifier si tous les travaux prévus avec l’entrepreneur sont terminés ou s’il en reste à finir, de même que leur qualité.

Si durant l’inspection, vous constatez des vices et malfaçons apparents à corriger ou des travaux à parachever, il faut :

• inscrire sur la liste tous les éléments à parachever ou à corriger ;
• convenir d’un délai raisonnable (maximum 6 mois) pour la réalisation des travaux de correction ; et
• et envoyer une copie de votre liste de vérification modifiée à votre entrepreneur et aussi à l’administrateur du Plan de garantie (Garantie de construction résidentielle, GCR).

Dans la mesure où vous n’avez toujours pas emménagé dans votre nouveau chez vous, vous avez 3 jours suivant la réception de votre maison pour modifier cette liste avec tout nouvel élément et faire parvenir une copie de la liste de vérification modifiée à votre entrepreneur et à GCR.

Une fois, cette démarche complétée, l’entrepreneur est obligé de parachever les travaux ou de faire les corrections nécessaires. Si pour une raison ou autre, l’entrepreneur n’y donne pas suite, nous vous invitons à consulter la partie réclamation pour connaître vos droits.